徵信公司祭祀公業賣地衍糾紛 400買主組自救會

徵信公司祭祀公業賣地衍糾紛 400買主組自救會

〔自由時報記者周敏鴻／楊梅報導〕楊梅市「吳從子旺」祭祀公業在過去卅餘年間，將四百餘筆土地賣給民眾，因祭祀公業內部糾紛，土地買賣爆爭議，二月間一名葉姓民眾被告敗訴，法院判決他買的土地得歸還祭祀公業，引起其他土地買家恐慌，昨天組自救會，商議保住土地的對策。

一人被判還地 引發恐慌

「吳從子旺」祭祀公業派下員吳姓民眾向桃園地方法院提告，請求撤銷葉姓民眾塗銷土地所有權移轉登記，告訴理由是，派下員吳長輝等十七人，民國七十四年偽造不實名冊，向桃園縣政府核備後，推吳長輝為管理人，於七十八年賣出一筆土地給葉姓民眾。但買賣並未經過派下員總人數一○五人的多數同意，已妨害祭祀公業全體派下員的所有權。
桃園地方法院於二月廿六日判決葉姓民眾敗訴，需塗銷所有權移轉登記，雖然全案還能上訴，但已引起購買祭祀公業土地的其他四百餘民眾恐慌，且其中近五十人目前都面臨訴訟。他們昨天齊聚楊梅市公所組織自救會，楊梅市長彭聖富、縣議員張火爐、周玉琴、李家興、陳賴素美都來關心。
自救會長葉佳鉥說，他於大平街的住家土地，早年是向祭祀公業承租，租金都交給吳長輝，民國七十八年他花了兩百餘萬元買下土地，也與吳長輝交易，對方還備有完整文件，他當然不疑有他付款完成交易。如今因祭祀公業內部爆爭議，連累他的地恐需歸還，一輩子努力將化為烏有，讓他心急。
其餘四百餘土地買家的狀況也都類似，葉佳鉥表示，自救會初步決議採聯合訴訟爭取權益。
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